Продажа уютной квартиры в ЖК Море 13 станция Большого Фонтана, Одесса: 2 этаж, мебель, техника, охрана, генератор

Адрес

Район: Киевский
Улица: Львовская

Характеристики объекта

• Цена: 70 000 $
• Комнат: 1
• Этаж: 2/12
• Площадь: 40 м²

Описание

Квартира мечты у моря в ЖК "Море": Просторная уютная квартира (40-55 м²) в шаговой доступности от Чёрного моря (5-7 мин пешком до пляжей 13-й станции Фонтана) — идеальное место для релакса или прибыльного арендного бизнеса. Полностью укомплектована: современная мебель (двуспалка ортоматрас, диван-книжка, шкаф-купе зеркальный), техника (кондиционер 09-12 BTU, ТВ 50" Smart, холодильник No Frost, стиралка 6-7 кг, индукционная плита/вытяжка). Состояние "под ключ" — заселяйтесь или сдавайте туристам сразу.

Комфортный 2-й этаж с премиум-удобствами: Низкий удобный этаж — вид на ухоженный двор (газоны/детплощадки без шума улицы), быстрая эвакуация/пешком без лифта. Охрана ЧОП 24/7 (шлагбаумы/камеры), генератор на тепло (от ТЭЦ/котёл), воду (резервуары 50 м³), лифт (бесшумный Otis). Закрытая территория — безопасность для семьи/гостей, паркинг гостевой/подземный рядом.

• Развитая инфраструктура Большого Фонтана: 3-5 мин пешком: супермаркеты Сільпо/АТБ, кафе/рестораны (морепродукты), аптеки, рынок 13-й станции, фитнес/сквер. Транспорт: маршрутки #1/2/25 до Аркадии 10 мин, центра 20 мин, трасса Здоровья для пробежек/велосипеда. Район курортный — пляжи/серфинг летом, тишина зимой.

Идеальное капиталовложение в будущее: ЖК "Море" — премиум-локация у моря с ростом цен +30-40%/год (Фонтан=топ спроса). Арендный бизнес: 25-45 тыс. грн/мес летом (туристы 95% загрузка), годовой доход 500+ тыс. грн, окупаемость 4-5 лет. Ликвидность — продажа за 7 дней, пассивка без хлопот.

• Для кого идеально: Пара (море+комфорт), семья (охрана+двор), инвестор (высокий ROI), сдача в аренду (готовый бизнес у пляжа).

Звоните скорее — организуем показ, покажем доходность/отзывы арендаторов, торг/ипотека возможны. Лучшее вложение у моря!