Продажа студийной квартиры с дизайнерским ремонтом в клубном доме Аркадия Одесса: 2 этаж, паркинг

Адрес

Район: Приморский
Улица: Каманина

Характеристики объекта

• Цена: 55 000 $
• Комнат: 1
• Этаж: 2/7
• Площадь: 28 м²

Описание

Элитная студия в клубном доме у моря: Компактная однокомнатная квартира студийного типа (30-38 м²) с эксклюзивным дизайнерским ремонтом в малоквартирном клубном доме Аркадии — сдан и введён в эксплуатацию в 2025 году. Премиум-отделка: инженерная доска/керамогранит 60x60 см с тёплым полом (по всей площади, термостат), гладкие стены микроцементом (матовый серый/белый), многоуровневые потолки с контурной RGB-подсветкой (Smart Home Tuya). Панорамные окна с видом на море/Аркадию — светло и просторно, балкон/лоджия для кофе на рассвете.

Идеальная зонировка и полная укомплектовка: Удобно распланирована на спальную зону (двуспальная кровать 160x200 с орто-матрасом/подъёмным боксом) и кухонную (остров/барная стойка, встроенный гарнитур кварц, индукционная 2-конфорка Bosch, вытяжка, мини-холодильник 120 л, СВЧ). Санузел 3 м² (душевая итальянская 80x80 см с тропдождём, подвесной унитаз Villeroy&Boch, тёплый пол). Всё мебель/техника премиум: кондиционер Daikin 09 BTU, ТВ 50" OLED, стиралка 6 кг, сейф, фен — заселяйтесь/сдавайте в аренду сразу.

• Комфортный 2-й этаж в клубном доме: Низкий этаж — панорамный вид без ветра, быстрый доступ пешком/лифтом. Ухоженная придомовая территория (ландшафт, газоны, детзона), паркинг подземный/наземный (чипы/шлагбаумы), охрана 24/7 + камеры. Малоквартирность (4-6 квартир/подъезд) — приватность, тишина, соседи премиум-класса.

Топ-локация Аркадия — море в 150 метрах: Клубный дом у побережья — 150 м до пляжа (шезлонги/волейбол летом), пешком до ресторанов Ibiza/Отрада, клубов, ТРЦ "Гагарин Плаза" (магазины/кино 5 мин). Инфраструктура: Сільпо, аптеки, фитнес — всё без авто. Транспорт: маршрутки/Uber до центра 10 мин, Аркадия-тусовки круглый год.

• Инвестиционный потенциал: Аренда 25-40 тыс. грн/мес (лето 100% загрузка туристами), доход 600+ тыс. грн/год, окупаемость 4 года, рост цен +40%/год в Аркадии.
• Для кого идеально: Пара (дизайн+море), инвестор (высокий ROI), фрилансер (удалёнка у пляжа) или турист (второй дом).

Звоните — организуем презентацию в удобное время, торг/ипотека возможны, документы свежие. Ваш эксклюзив в Аркадии!