Продажа стильной квартиры с дизайнерским ремонтом в современном ЖК Киевский район Одесса

Адрес

Район: Киевский
Улица: Жаботинского (Пролетарская)

Характеристики объекта

• Цена: 90 000 $
• Комнат: 2
• Этаж: 22/25
• Площадь: 45 м²

Описание

Никогда не жилое "вау"-жилье в топ-ЖК: Уникальная квартира (50-65 м²) с правильной планировкой в современном жилом комплексе Киевского района — отдельная спальня 16 м² (двуспалка ортоматрас, ниша-гардероб), просторная кухня-гостиная 25 м² (остров/барная стойка, диванная зона, ТВ 55"). Свежий ремонт по проекту дизайнера: паркетная доска дуб (34 класс, тёплый пол), стены флизелин Tikkurila (мойющаяся), потолки с LED-контуром (диммер). Никто не проживал — идеальное состояние "как из салона".

Панорамный вид и премиум-материалы: Непревзойденный вид из окон (город/парк/река — зависит от ЖК), панорамное остекление Rehau (энергоэффективное, солнцезащита). Качественные материалы: кухня с кварцем Caesarstone (встроенная техника Bosch/Miele — индукция/духовка/вытяжка), санузел с итальянской плиткой (душевая тропдождь, подвесной унитаз Grohe, бойлер 80 л), кондиционер Daikin инвертор. Полная мебель (итальянская/сканди: шкафы-купе, диван модульный) — заселяйтесь с чемоданом.

• Современный ЖК с топ-инфраструктурой: Охрана ЧОП 24/7 + видеонаблюдение AI-камеры, генераторы (тепло/вода/лифт на блэкауты), автономное отопление (газовый котёл/тёплые полы счётчик), закрытая территория (детплощадки/спорт/лаунж). Подземный паркинг, консьерж, скоростные лифты — комфорт-класс+.

Киевский район — баланс города и природы: Развитая инфраструктура пешком: супермаркеты Сільпо/АТБ, ТРЦ (кино/магазины), школы/садики, поликлиники, фитнес/кафе. Транспорт: маршрутки/трамваи до центра 15-20 мин, метро/Эпицентр 10 мин. Район растущий (+20-30% цен/год) — Таирово/Черемушки с парками/озером.

• Инвестиционный потенциал: Аренда 20-30 тыс. грн/мес (семьи/молодёжь), годовой доход 300+ тыс. грн, окупаемость 5-6 лет, ликвидность — продажа за 10 дней.
• Для кого идеально: Семья (простор+охрана), пара (дизайн+вид), инвестор (пассивка) или удалёнщик (инфраструктура+тишина).

Ждем звонка — оперативный просмотр, торг/ипотека возможны. Ваш шанс на комфорт в Киевском районе!