Продажа просторной 1-комнатной квартиры 47.3 м² в ЖК Скай Сити, Одесса: кухня-столовая 21 м², лоджия 4 м²

Адрес

Район: Хаджибейский
Улица: Варненская

Характеристики объекта

• Цена: 45 000 $
• Комнат: 1
• Этаж: 7/23
• Площадь: 47.3 м²

Описание

Просторная однушка в новом ЖК от надёжного застройщика: Функциональная 1-комнатная квартира 47,3 м² в современном ЖК "Скай Сити" (СК "Будова" — лидер Одессы, 60+ объектов) — состояние от строителей (предчистовая: стяжка 80 мм, штукатурка ровная, разводка электрики 10 кВт/вода/отопление). Монолитно-каркасная технология, газоблок стены + утепление стеклофибробетоном — тепло/тихо. 7-й комфортный этаж — баланс вида/доступности, панорама двора/района.

Идеальная планировка для жизни/аренды: Шикарная кухня-столовая 21 м² (зона для острова/диванной группы/стола 6 перс.), спальня/гостиная 15-18 м², санузел раздельный, прихожая. Застеклённая лоджия 4 м² (тёплое остекление ПВХ, утепление — кабинет/сушка/мини-зона отдыха). Высота потолков 3 м — простор, легко зонировать под евротрёшку. Умный дом: счётчик тепла (экономия 30%), app-управление (освещение/вентиляция опционально).

• Премиум-территория и качество постройки: Закрытая охраняемая территория (ЧОП/камеры), детско-спортивные площадки (турники/горки резиновое покрытие), зоны отдыха (лаунж/скамейки/фонтан). Подземный паркинг (абонемент/гостевой), бесшумные лифты, консьерж — комфорт комфорт-класса.

Лучшая локация Киевского района — всё пешком: ул. Варненская рядом ТРЦ "Сити Центр" (магазины Zara/кино/фудкорт 2 мин), супермаркеты 7 шт., парк Горького (прогулки/спорт), школа/детсад в пешей доступности. Транспорт: остановки 146/148/121/220 (5 мин до центра/Таирово), метро/Эпицентр 10 мин — развязка идеальная для семьи/удалёнки.

• Инвестиционный потенциал: Аренда 18-28 тыс. грн/мес (молодёжь/семьи), доходность 12%/год, рост цен +20-25%/год (район развивается), продажа за 10 дней после ремонта.
• Для кого идеально: Пара (простор+ТРЦ), семья (двор+школа), инвестор (аренда у парка) или новосёл (новостройка от Будова).

Звоните — отвечу на вопросы, организуем быстрый качественный показ, поможем с ремонтом/ипотекой. Ваша квартира мечты в Скай Сити!