Продажа эксклюзивной квартиры 73.6 м² с евроремонтом на Жаботинского (Пролетарская) Одесса

Адрес

Район: Киевский
Улица: Жаботинского (Пролетарская)

Характеристики объекта

• Цена: 110 000 $
• Комнат: 2
• Этаж: 7/22
• Площадь: 73.6 м²

Описание

Эксклюзивная жемчужина на Жаботинского с евроремонтом: Просторная квартира 73.6 м² в кирпичном доме (монолит/кирпич, стены 40+ см — шумоизоляция 45 дБ, тепло зимой +22°C) с изысканным дизайном и полным ремонтом "под ключ". Высококачественные материалы: инженерная доска/ламинат 34 класса (тёмный oak, тёплый пол в кухне/санузле), стены покраска Tikkurila (мойющаяся, антигрибок), потолки с LED-контуром (диммер/Smart). Окна на фасад — панорамный вид на улицу/район (юг/восток, свет весь день), ПВХ Rehau с солнцезащитой.

Роскошный комфорт и современная техника: Продуманный дизайн неоклассика/минимализм: гостиная 25 м² (модульный диван, ТВ-зона 65" QLED), спальня 18 м² (двуспалка 180x200 ортоматрас, ниша-гардероб), кухня 12 м² укомплектована (остров кварц, индукция 4-конфорки Bosch, духовка паровая, вытяжка, холодильник Side-by-Side 400 л, посудомойка 60 см, СВЧ). Совмещённый санузел 6 м² облицован крупноформатной плиткой (60x120 мрамор), душ тропический с термостатом/паром, подвесной унитаз Grohe, бойлер 100 л, тёплый пол. Кондиционер Daikin инвертор 12 BTU, стиралка 8 кг, умный дом (шторы/освещение app).

• Преимущества расположения и кирпичного дома: Фасадные окна — динамичный вид на Таирово/Черемушки (без дворового "провала"), удобная логистика (1-й/средний этаж лифт). Кирпич = долговечность 100+ лет, центральное отопление с счётчиками (экономия 20%), свежий подъезд/домофон. Район Киевский — престижный с ростом цен +20%/год.

Удобная локация Пролетарская/Жаботинского: 3-7 мин пешком: супермаркеты Сільпо/АТБ, рынок, аптеки 24/7, школы №82/147, садики, поликлиника №9, фитнес/кафе. Транспорт: маршрутки 121/146/148/220 до центра 15 мин, метро "Таировская" 5 мин, Эпицентр/7км 10 мин, море/Фонтан 20 мин. Тихий жилой массив с парками — баланс тишины/город.

• Инвестиционный потенциал: Аренда 20-30 тыс. грн/мес (семьи/экспаты), окупаемость 6 лет, ликвидность топ — продажа за 7-14 дней в растущем районе.
• Для кого идеально: Семья (простор+инфраструктура), пара (люкс+стиль), инвестор (пассивка) или ценитель комфорта (евроремонт без хлопот).

Звоните прямо сейчас — организуем просмотр, покажем детали/финансы, торг/ипотека возможны. Ваша мечта в роскоши на Жаботинского!