Продажа 3-комнатной квартиры Махачкалинская/Ж. Кюри Пересыпка Одесса: 2 этаж, косметический ремонт, мебел, техника

Адрес

Район: Пересыпский
Улица: Махачкалинская

Характеристики объекта

• Цена: 55 000 $
• Комнат: 3
• Этаж: 2/10
• Площадь: 66 м²

Описание

Готовая к заселению "трёшка" на Пересыпке: Просторная 3-комнатная квартира (65-80 м²) на 2-м комфортном этаже кирпичного дома (стены 40 см тепло/тихо) — косметический ремонт в приятных тонах (бежевый/серый: обои винил, ламинат 33 класс, плитка в санузле/кухне). Металопластиковые окна Rehau (двойной стеклопакет, светло/тихо), лоджия+балкон застеклены (теплое остекление — сушка/зона отдыха). Газ+ТЭЦ отопление (счётчики экономия), бойлер 80 л (ГВС всегда), кондиционер сплит 12 BTU — комфорт круглый год.

Полная комплектация + паркоместо: Мебель и техника остаются: кухонный гарнитур (газовая плита 4-конфорки, вытяжка, холодильник), диваны/шкафы в комнатах, двуспалки, ТВ, стиралка — заходи и живи. Зонирование: кухня 8 м², гостиная 20 м², 2 спальни 15/12 м², санузел раздельный. Свободна сразу — без собственников/ремонта.

• Тихая локация с инфраструктурой: Уютный двор с паркоместом (гараж/открытый — бесплатно), рядом тихий частный сектор (зелень/тишина). 5 мин: сельский рынок (свежие продукты), магазины Таврия В/Обжора/Копейка, остановки транспорта (маршрутки 250 конечная), электричка (до вокзала 10 мин).

Пересыпский район — удобный и доступный: Рядом Одесская морская академия/академия строительства (студенты для аренды), школы/садики, поликлиника. Транспорт до центра 20 мин, Привоз/рынок 10 мин — баланс тишины/города. Район с ростом цен +15-20%/год.

• Инвестиционный потенциал: Аренда 15-22 тыс. грн/мес (семьи/студенты), окупаемость 6 лет, продажа по программам (ипотека/военная/экоэнергия).
• Для кого идеально: Семья (простор+двор), инвестор (аренда у рынков), пенсионеры (тихо+рынок).

Звоните для деталей/программ — организуем просмотр. Готова к сделке!