Продажа 2-комнатной квартиры с новым ремонтом в ЖК 53 Жемчужина Одесса

Адрес

Район: Киевский
Улица: Жемчужная

Характеристики объекта

• Цена: 90 000 $
• Комнат: 2
• Этаж: 16/19
• Площадь: 59.1 м²

Описание

Премиум ремонт под ключ: Абсолютно новая отделка из дорогих качественных материалов — импортный ламинат или инженерная доска высокой износостойкости, премиум-керамическая плитка итальянских брендов в мокрых зонах, современная сантехника Grohe или аналог (душевая кабина с тропическим душем, подвесной унитаз), умная электрика с датчиками движения, USB-розетками EU-стандарт и LED-подсветкой. Экологичные водоэмульсионные краски без запаха, акустические панели для шумоизоляции. Заселяйтесь сразу — никаких доп. вложений, гарантия на работы 2-3 года.

Идеальная раздельная планировка: Компактная, но просторная евродвушка (общая площадь ~60-70 м²): кухня-студия 12 м² с барной стойкой, островом или эргономичным зонированием (газ/электро варочная панель, вместительный холодильник, посудомойка возможны), две изолированные комнаты (гостиная 20+ м² с балконом, спальня 15 м²), раздельный санузел (ванна 170 см + гостевой WC), гардеробная-кладовка 4-6 м² с системой вентиляции, полками, штангами и зеркалами. Легко переоборудовать под полноценную евротрёшку для семьи с ребёнком или гостей.

• Преимущества 16-го этажа: Комфортная высота — панорамный вид во двор на зелёную зону ЖК (деревья, газоны, без вида на дорогу или соседей), полное отсутствие уличного шума, максимум естественного света с 8 утра до вечера благодаря южной/восточной ориентации. Тишина как в загородном доме, но с лифтами скоростного типа и пожарной безопасностью (не пентхаус, без ветровых нагрузок).

Инфраструктура ЖК "53 Жемчужина": Закрытый премиум-комплекс бизнес-класса с подземным и наземным паркингом (2-3 машиноместа в собственности или аренда от 2 тыс. грн/мес), круглосуточное видеонаблюдение с камерами 4K, профессиональная охрана ЧОП, детские/спортивные площадки с резиновым покрытием, зоны отдыха с фонтанами, BBQ-зонами и велопарковкой. Благоустроенная территория без машин внутри, консьерж-сервис.

• Шаговая локация (5-10 мин пешком): Парк 411 Батареи для пробежек/пикников и Чёрное море с пляжами для летнего отдыха; остановки трамвая/маршруток + строящаяся линия метро; Эпицентр К, гипермаркеты АТБ/Сільпо, ТЦ "Жемчужина", оптовый рынок "7 км"; школы №147/151, детсады, салоны красоты, аптеки, фитнес-клубы. Всё для семьи без авто-зависимости.
• Инвестиционный потенциал: Район с ростом цен +20% годовых, аренда 20-30 тыс. грн/мес (семьи/туристы), ликвидность высокая — продажа за 1-2 нед.
• Для кого идеально: Молодая семья, пара без детей, инвестор под долгосрочную аренду или удалёнщик — комфорт, безопасность, экология в центре Одессы.

Звоните прямо сейчас — показ 24/7, торг уместен, ипотека/рассрочка от банка, полное юридическое сопровождение. Это ваш шанс на идеальное жильё!